고흥군 아파트 최신 시세 및 지역별 분포 한눈에 확인하세요

티스토리 뷰

고흥군 아파트 최신 시세 및 지역별 분포 한눈에 확인하세요

헤이즈@ 2025. 5. 24. 12:20

전라남도 남부 끝자락에 위치한 고흥군은 조용하고 전원적인 분위기 속에서도 변화를 겪고 있는 지역입니다. 특히 최근 몇 년 사이 고흥군 아파트 시장에도 조금씩 변화의 바람이 불고 있어요. 신축 아파트부터 전통적인 아파트 단지까지, 다양한 유형과 시세가 혼재되어 있어 투자나 실거주를 고민하는 분들에게 흥미로운 지역이라 할 수 있습니다.

전남 고흥군 아파트 매매가 랭킹 - 부킹

고흥군 아파트의 전반적 특징과 분포

고흥군 전반 개요

고흥군은 순천, 여수, 광양과는 다른 독립적인 지역성을 갖고 있으며, 주거 수요는 주로 고흥읍과 도양읍(녹동항)에 집중되어 있습니다. 전체적으로 고령화와 인구 유입 감소로 인해 분양률이 저조한 편이며, 신축 아파트도 1:1 분양이 어려운 상황입니다. 현재 기준 분양가는 약 900만 원/3.3㎡수준입니다.

고흥읍 아파트 정보

고흥읍 주요 아파트 목록

아파트명	입주연도
건영1	1998
고흥 센트럴파크 1차·2차	2018
고흥남계엘에이치1단지	2020
기한리츠빌2차	2012~2013
장미1차·2차	1994~1996
드림팰리스2차, 라온하우스	2020
드림타운, 대영원더빌, 누리마루	2013~2016
모아, 모아하이빌 등 10여개	2005~2017

총 45곳 이상의 아파트가 밀집되어 있으며, 대부분 1990~2010년대 입주 단지로 구성되어 있습니다.

고흥읍 주요 아파트 시세

고흥승원팰리체더퍼스트2022년 입주, 고흥군청 인근 신도시 개발지에 위치
전용면적: 108㎡(32평)
세대수: 220세대
분양가: 3억 2,582만 원
장미1차1994년 입주, 소규모 단지
면적: 81~96㎡
시세: 1억 2,000만 ~ 1억 4,000만 원
평당가: 481만 원
행정아파트2004년 입주, 고흥향교 인근
면적: 108~109㎡
시세: 1억 1,000만 원
평당가: 약 330만 원

도양읍(녹동항) 아파트 정보

도양읍 주요 아파트 목록

아파트명	입주연도
녹동프라자	1996
녹동스카이뷰	2014
고흥 오션뷰	2018
고흥경보이그린	2013
녹동승원팰리체	2023 예정
블루베네치아, 센트럴파크	2017~2018
대현 시리즈, 드림팰리스 등	2006~2013
기타: 장미, 주공 등 약 25곳 이상

도양읍 주요 아파트 시세

녹동승원팰리체2023년 11월 입주 예정, 신축 아파트
세대수: 192세대
분양가: 3억 2,900만 원 (997만 원/3.3㎡)
고흥 오션뷰2018년 입주, 바다 전망 우수
면적: 72~123㎡
시세: 1억 4,000만 ~ 2억 4,000만 원
평당가: 약 650만 원
고흥경보이그린2013년 입주, 도양읍 최대 규모
면적: 121㎡
시세: 2억 2,000만 원
평당가: 약 597만 원
녹동프라자1996년 입주, 중저가 아파트
면적: 71~81㎡
시세: 5,500만 ~ 7,500만 원
평당가: 약 303만 원

고흥군 아파트, 이렇게 정리됩니다

고흥군 아파트 시장은 전반적으로 시세가 낮은 편이지만, 도양읍 신축 아파트는 3억 원대 초중반까지 형성되며 상승 여력이 엿보입니다. 고흥읍은 전통적인 주거지역으로 1억 원 초반부터 3억 원 초반대까지 다양한 시세대가 형성되어 있고, 도양읍은 바다 전망과 신축 위주로 점차 인기를 끌고 있습니다.